Kompletní správa Vaší nemovitosti zahrnuje administrativní, technické a finanční záležitosti. Postaráme se o vše od výběru nájemného, přes údržbu a opravy. Naším cílem je zajistit bezproblémový provoz a maximální zhodnocení Vašeho majetku.
Správa pronájmů bytů
Zajišťujeme kompletní správu pronájmů investičních bytů. Fungujeme v roli bedlivého a přísného pronajímatele, který se s veškerou péčí stará o svěřené nemovitosti.
Správa bytových domů
Staráme se o kompletní správu nemovitostí a bytových domů. Naše služby využívají majitelé bytových domů, kteří chtějí přenechat veškeré starosti s pronajímáním a údržbou odborníkům.
Proč svěřit správu Vaší nemovitosti právě nám
Profesionální přístup
Nejdříve se společně sejdeme, sdělíme si vzájemné představy a požadavky, poté Vám předložíme cenovou kalkulaci správy
Zajistíme vše
Postaráme se o vše spojené se správou nemovitosti, působíme zejména v Plzni, Praze a na Šumavě
Máte vše pod kontrolou
V klientské sekci se můžete kdykoliv podívat jak se Vaše nemovitost pronajímá, máte tak neustále přehled
Finance přehledně
Každý měsíc kontrolujeme veškeré vstupy a výstupy, upozorňujeme na zpožděné či neuskutečněné platby
Stále v pozoru
Díky pravidelným kontrolám technického stavu předcházíme nepříjemným situacím
Podle Vašich potřeb
Námi poskytované služby si můžete přizpůsobit svým potřebám, platíte jen za to, co opravdu potřebujete
Vždy na lince
Naši pracovníci Vám budou kdykoliv k dispozici a zodpoví všechny Vaše dotazy a to vždy maximálně do dvou pracovních dní
Kvalifikovaní odborníci
Spolupracujeme pouze s kvalifikovanými a prověřenými odborníky z daného oboru, technické problémy řešíme okamžitě
Svěřte to nám
Můžete se na nás spolehnout, i my chceme, aby nemovitosti vydělávali, proto se o ně staráme jako o vlastní
Správa pronájmu bytů či celých bytových domů, jak to probíhá?
Fungujeme za Vás v roli bedlivého a přísného pronajímatele, který se s veškerou péčí stará o nemovitost vlastníka, jenž se o svou investici nemůže nebo nechce starat.
Cena
Kompletní správa pronájmu je zpoplatněna částkou 9% z výnosu Vaší nemovitosti
Podmínky
Odměnu nárokujeme pouze pakliže je nemovitost pronajatá a je řádně hrazen nájem
Domluva
Garantovaný nájem je domlouván individuálně, výše nájmu je také určena domluvou
Jak to celé funguje?
Společně se sejdeme, zkonzultujeme Vaše představy a vše podstatné týkající se pronajímané nemovitosti, abychom měli kompletní informace. Podepíšeme smlouvu o správě a plnou moc – dokumenty potřebné k bezstarostnému výkonu správy.
Od této chvíle se staráme za Vás již my… Vy si užijte dovolenou od starostí s pronájmem!
Co všechno zařídíme?
Řešíme vše za Vás
Nájemce uzavírá smlouvu s námi, takže komunikuje zase jen s námi a v případě jakýchkoliv problémů se obrací na nás. Řešíme s ním veškeré opravy, havárie, odečty, vyúčtování služeb, kopie klíčů, opožděné platby nájmu, stížnosti, a podobně
Platby a finance
Kontrolujeme platby a odhalujeme neuhrazená nájemní plnění – preventivně a včas řešíme tyto situace. Komunikujeme za Vás se společenstvím vlastníků bytových jednotek, s dodavateli energií a služeb a všemi dalšími subjekty
Kontrolní prohlídky
Provádíme kontrolní prohlídky pronajímané nemovitosti 2x ročně, jako prevenci proti případným škodám na majetku. Veškeré informace o nemovitosti, včetně přehledu plateb, fotek či smluv máte diskrétně k dispozici v naší klientské zóně
Předání nemovitosti
Předáme nemovitost nájemci včetně detailního protokolu korespondujícího s aktuálním stavem nemovitosti v okamžiku předání, včetně 360° panoramatického snímku každé místnosti, který uchováme pro pozdější potřeby
Opravy a údržba objektu
Zajistíme údržbu, drobné opravy v průběhu nájmu i mimo něj, řešíme 24/7 nenadálé situace a operativní záležitosti. V případě ukončení nájmu uklidíme byt pro nové nájemce, jako extra službu můžeme zajistit výmalbu
Co všechno získáte?
Úklid
Nemovitost Vám v rámci našich služeb zdarma a profesionálně uklidíme a perfektně připravíme k pronájmu, tak aby zaujala co nejvíce zájemců
Výběr nájemce
Předcházíme budoucím problémům a proto klademe maximální důraz na výběr vhodného nájemce. Důkladná kontrola je pro nás důležitá
Smlouvy
Připravíme nájemní smlouvu, doplníme Vaše případné požadavky a poté ji s Vaším souhlasem uzavřeme, již bez Vaší účasti
Fotodokumentace
Pořídíme profesionální fotodokumentaci nemovitosti, vč. jedinečných 360° panoramatických snímků zachycujících každou část Vaší nemovitosti
Kontrola nájemce
Prověříme nájemce v peněžních registrech, odhalujeme možné exekuce, insolvence a vyhýbáme se nájemcům se špatnou platební morálkou
Pojištění
Vyřídíme pojištění domácnosti, aby Vaše nemovitost byla kompletně chráněna, spolupracujeme s interním finančním poradcem, tudíž máme vše pod kontrolou
