Zajišťujeme kompletní realitní služby, tj. prodej a pronájem bytů, domů, pozemků, či specifických nemovitých věcí. V rámci našeho realitního servisu poskytujeme služby smluvního advokáta, notáře, finanční poradenství, správu pronájmů nebo úklidové služby
Jak to funguje?
Nejprve se na prodávanou nemovitost přijedeme podívat a to zdarma a nezávazně, probereme s Vámi možnosti prodeje, tzn. zejména jak rychle potřebujete prodat a kolik peněz za prodej požadujete
V případě potřeby Vám zajistíme úklid prodávané nemovitosti, její vyklizení či vystěhování, prázdné byty či domy se totiž prodávají určitě lépe a za vyšší cenu
Pořídíme Vám profesionální fotografie prodávané nemovitosti a natočíme krátkou video prezentaci, ve vhodných případech využíváme fotografie, video z dronu nebo 3D prohlídku
Zakázku zpracujeme a po Vašem odsouhlasení inzerujeme na hlavních realitních serverech, pracujeme s databází poptávek, sociálními sítěmi, můžeme Vám umístit na nemovitost poutač „Na prodej“
Provádíme prohlídky nemovitosti, a to buď za Vaší přítomnosti, nebo samostatně, každou prohlídku předem hlásíme a před odchodem nemovitost řádně kontrolujeme
Na začátku spolupráce domlouváme naši odměnu, po úvodní schůzce od nás obdržíte oficiální cenovou nabídku s rozsahem služeb. Naše odměna je smluvní a dle složitosti případu a výše kupní ceny činí cca. 2-4% z kupní ceny
Co ještě umíme?
Profesionální přístup
Vaši nemovitost si prohlédneme, sdělíme si Vaše finanční požadavky na měsíční nájemné a Vaše požadavky k osobě nájemce, kterého máme vyhledat. Vaše podmínky vždy akceptujeme
Balíček správa nemovitostí
Nabídneme Vám také náš produkt Správa nemovitosti, který je určen zejména majitelům nemovitostí, kteří se z různých důvodů nemohou nebo se nechtějí starat o své investiční nemovitosti
Příprava k prodeji
Nemovitost uklidíme a vždy ji pro jistotu důkladně nafotíme, případně pořídíme video záznam a to nejen pro účely inzerce, ale také pro ojedinělé případy budoucích majetkových škod, či sporů
Důkladně prověříme zájemce
Vybereme Vám opravdu vhodného kupce nebo nájemce dle Vašich představ, zájemce o nájem pečlivě prověřujeme, u zájemců o koupi zjišťujeme serióznosti i financování
Smlouva na míru
Ve spolupráci s naším advokátem připravíme na míru kupní smlouvu, nájemní smlouvu, vyřešíme majetkové vztahy, upozorníme na lhůty, připravíme dodatky
Řešíme problémy
Uzavřením realitní smlouvy naše práce nekončí, můžete se na nás spolehnout i v případě problémů. S vlastníky nemovitostí preferujeme dlouhodobou spolupráci
Prodej, pronájem nebo off-market
S námi Vám garantujeme úspěch
Advokátní služby
Zajistíme návrhy smluvní dokumentace. Spolupracujeme s renomovanou advokátní kanceláří, která zajišťuje advokátní služby, vč. advokátní úschovy. Na přání je možná úschova u jiného advokáta, případně bankovní či notářská
Finanční poradna
Spolupracujeme s finančním centrem a s nezávislými finančními poradci, v rámci čehož zajišťujeme finanční služby a poradenství týkající se hypoték a souvisejících bankovních produktů
Správní náklady na nás
Standardně hradíme veškeré režie, tzn. správní poplatky na katastru nemovitostí, poplatky za ověřování, výpisy, atd., za kupující vyhotovíme daňové přiznání na příslušný Finanční úřad
Dokumenty přehledně
Veškeré právní úkony či finanční plnění Vám oznamujeme mimo jiné i písemnou formou, máte tak přehled o aktuálním stavu případu, všechny podpisy smluv vč. ověřování pak probíhají u nás v kanceláři
Předávací protokol
Formálně s Vámi předáme nemovitost, vypracujeme předávací protokol, pořídíme fotodokumentaci nemovitosti pro případ potřeby, a to včetně stavů měřičů energií, asistujeme a poradíme při přepisu energií
Maximální nasazení
Garantujeme Vám osobní přístup a naše maximální úsilí při prodeji, pronájmu či správě Vašich nemovitých věcí, bude nám ctí, když přidáte Váši nemovitost do naší nabídky
Odkoupíme od Vás nemovitost
Prodejte Váš byt či dům přímo nám. Dáme Vám férovou finanční nabídku. A finanční zálohu do dvou dnů.
