Poskytujeme komplexní služby v oboru správa nemovitostí, tj. produkty Správa pronájmu a Garantovaný nájem. Obě naše služby zahrnují administrativní, technické a finanční zajištění bezproblémového pronájmu investiční nemovitosti. Staráme se o vše od výběru nájemného, přes údržbu, opravy až po možné problémy s nájemcem. Vše s pečlivostí řádného hospodáře. Naše motto zní: My se staráme, Vy inkasujete nájemné.
Proč svěřit správu Vaší nemovitosti právě nám
Profesionální přístup
Správu děláme více než 12 let. Máme tým lidí: dva správce, ekonomický úsek, tři techniky, několik uklízeček a spolehlivé externisty
Zajistíme vše
Postaráme se o vše spojené se správou nemovitosti, působíme zejména v Plzni a Praze, ale větší počty nemovitostí realizujeme i jinde
Máte vše pod kontrolou
V klientské zóně se můžete kdykoliv podívat na Vaši nemovitost – aktuální fotky, platební morálku nájemce, proběhlé revize, atd.
Finance přehledně
Každý měsíc kontrolujeme veškeré vstupy a výstupy, upozorňujeme na zpožděné či neuskutečněné platby
Kontrolní prohlídky
Díky pravidelným kontrolám technického stavu spravovaného bytu našimi správci předcházíme budoucím problémům
Nic neřešíte
Vyúčtování, havárie, opravy, komunikace s nájemci, dlužné nájmy, pojištění, dodatky, inflační navyšování, úklidy, výmalby, atd.
Kolik stojí Správa pronájmu a kolik Garantovaný nájem?
Cena Správy pronájmu
Služba Správa pronájmu je zpoplatněna částkou 10% z výnosu Vaší nemovitosti. Odměna je nárokována pouze v případě, že je nemovitost řádně pronajatá a je řádně hrazen nájem
Cena Garantovaného nájmu
Výše garantovaného nájmu, za který si od Vás byt pronajmeme je domlouvána vždy individuálně. Záleží na druhu nemovitosti, lokalitě a reálných možnostech následného podnájmu
Jak to celé funguje?
Společně se sejdeme, zkonzultujeme Vaše představy a vše podstatné týkající se pronajímané nemovitosti, abychom měli kompletní informace. Vy si vyberete službu a podepíšeme potřebné dokumenty.
Od této chvíle se za Vás staráme my…
A Vy si užijte dovolenou od starostí s pronájmem!
Co všechno zařídíme?
Neprůstřelná smlouva
Právní legislativa je jedna věc, zkušenosti a praxe věc druhá. V našich smlouvách máme obsažena ustanovení, která chrání Vaši nemovitost, a to včetně předcházení neplacení nájmu, pojištění, vratné kauce nebo inflační doložky
Klientská zóna
Kontrolujeme platby a odhalujeme neuhrazená nájemní plnění – preventivně a včas řešíme tyto situace. Veškeré informace o nemovitosti, včetně přehledu plateb, fotek či smluv máte diskrétně k dispozici ve Vaší klientské zóně
Kontrolní prohlídky
Provádíme kontrolní prohlídky pronajímané nemovitosti 2x ročně, jako prevenci proti případným škodám na majetku. Komunikujeme za Vás se společenstvím vlastníků, s dodavateli energií a služeb a všemi dalšími subjekty
Předání nemovitosti
Předáme nemovitost nájemci včetně detailního protokolu korespondujícího s aktuálním stavem nemovitosti v okamžiku předání, podrobnou fotodokumentaci uchováme pro pozdější potřeby
Opravy a údržba
Zajistíme údržbu, drobné opravy v průběhu nájmu i mimo něj, řešíme 24/7 nenadálé situace a operativní záležitosti. V případě ukončení nájmu uklidíme byt pro nové nájemce, jako extra službu můžeme zajistit výmalbu
Vše řešíme za Vás
V případě jakýchkoliv problémů se nájemci obrací vždy na nás, nikoliv na Vás. Řešíme s nimi veškerou komunikaci, ale i různé ztráty klíčů, havárie, odečty energií, revize, opožděné platby nájmu, stížnosti a podobně
Máte zájem o některou z našich služeb?
Obraťte se na nás. Věnovat se Vám bude celý tým lidí v čele s Vaším správcem.
