Zajišťujeme kompletní realitní služby, tj. prodej a pronájem bytů, domů, pozemků, či specifických nemovitých věcí. V rámci našeho realitního servisu poskytujeme právní služby, finančně poradenské služby, či správu a úklid nemovitostí
Začněte s námi…
Jak to funguje když začnete prodávat s námi?
Nejprve se na prodávanou nemovitost přijedeme podívat a to zdarma a nezávazně, probereme s Vámi možnosti prodeje, tzn. zejména jak rychle potřebujete prodat a kolik peněz za prodej požadujete
V případě potřeby Vám zajistíme úklid prodávané nemovitosti, její vyklizení či vystěhování, prázdné byty či domy se totiž prodávají určitě lépe a za vyšší cenu
Pořídíme Vám profesionální fotografie prodávané nemovitosti a natočíme krátkou video prezentaci, ve vhodných případech využíváme fotografie či video z dronu
Zakázku zpracujeme a po Vašem odsouhlasení inzerujeme na hlavních realitních serverech, pravidelně ji zviditelňujeme, pracujeme s databází poptávek, můžeme Vám umístit na nemovitost poutač „Na prodej“
Provádíme prohlídky nemovitosti, a to buď za Vaší přítomnosti, nebo samostatně, každou prohlídku předem hlásíme a před odchodem nemovitost řádně kontrolujeme
Prodávajících, které zastupujeme si vážíme, jsme vůči nim loajální, a vždycky chráníme Váš zájem a peníze, dbáme na pokyny ze strany klienta a umíme být diskrétní
Další kroky
Profesionální přístup
Vaši nemovitost si prohlédneme, sdělíme si Vaše finanční požadavky na měsíční nájemné a Vaše požadavky k osobě nájemce, kterého máme vyhledat. Vaše podmínky vždy akceptujeme
Balíček správa nemovitostí
Nabídneme Vám také náš produkt Správa nemovitosti, který je určen zejména majitelům nemovitostí, kteří se z různých důvodů nemohou nebo se nechtějí starat o své investiční nemovitosti
Příprava k prodeji
Pakliže je to nutné, nemovitost uklidíme a vždy ji pro jistotu důkladně nafotíme, případně pořídíme video záznam a to nejen pro účely inzerce, ale také pro spíše ojedinělé případy budoucích majetkových škod, či sporů s nájemci
Důkladně prověříme zájemce
Vybereme Vám opravdu vhodného nájemce dle Vašich představ, zájemce o nájem pečlivě prověřujeme
Smlouva na míru
Připravíme nájemní smlouvu dle platných právních předpisů, dva měsíce před jejím vypršením Vás upozorníme, že platnost smlouvy končí a v případě zájmu o prodloužení připravíme dodatek
Řešíme problémy
Uzavřením nájemní smlouvy naše práce nekončí, můžete se na nás spolehnout i v případě problémů s nájemcem. Spolu s majiteli nemovitostí preferujeme dlouhodobou spolupráci
Prodej nebo pronájem?
S námi Vám garantujeme úspěch
Advokátní služby
Zajistíme návrhy smluvní dokumentace. Spolupracujeme s renomovanou advokátní kanceláří, která zajišťuje advokátní služby, vč. advokátní úschovy. Na přání je možná úschova u jiného advokáta, případně bankovní či notářská
Finanční poradna
Spolupracujeme s finančním centrem a s nezávislými finančními poradci, v rámci čehož zajišťujeme finanční služby a poradenství týkající se hypoték a souvisejících bankovních produktů
Správní náklady jsou na nás
Standardně hradíme veškeré režie, tzn. správní poplatky na katastru nemovitostí, poplatky za ověřování, výpisy, atd., za kupující vyhotovíme daňové přiznání na příslušný Finanční úřad
Dokumenty přehledně
Veškeré právní úkony či finanční plnění Vám oznamujeme mimo jiné i písemnou formou, máte tak přehled o aktuálním stavu případu, všechny podpisy smluv vč. ověřování pak probíhají u nás v kanceláři
Předávací protokol
Formálně s Vámi předáme nemovitost, vypracujeme předávací protokol, pořídíme fotodokumentaci nemovitosti pro případ potřeby, a to včetně stavů měřičů energií, asistujeme a poradíme při přepisu energií
Maximální nasazení
Garantujeme Vám osobní přístup a naše maximální úsilí při prodeji, pronájmu či správě Vašich nemovitých věcí, bude nám ctí, když přidáte Váši nemovitost do naší nabídky
Odkoupíme od Vás nemovitost
Potřebujete rychle peníze? Prodejte nám Váš byt či dům. Dáme Vám férovou finanční nabídku. A finanční zálohu do dvou dnů
Výkup nemovitostí
Vykupujeme byty a rodinné domy. Na nemovitost se zajedeme podívat a vždy Vám dáme finanční nabídku na odkup Vaší nemovitosti. Vyřešíme za Vás případné exekuce, věcná břemena i jiná možná omezení vlastnického práva. Pakliže potřebujete peníze ihned, vyplatíme Vám předem finanční zálohu.
